Согласно российскому законодательству при покупке недвижимости требуется ее государственная регистрация – то есть внесение в единый государственный реестр прав недвижимого имущества. Только после регистрации сделки в федеральной регистрационной службе покупатель становится законным владельцем приобретенной собственности.
Регистрация купли-продажи недвижимости осуществляется в Управлении федеральной регистрационной службы и занимает от 10 дней до нескольких месяцев. Для проведения процедуры регистрации необходимо предоставить:
- заявление о регистрации прав на недвижимое имущество;
- договор купли-продажи;
- документы, удостоверяющие личность;
- выписку из БТИ, экспликацию и поэтажный план здания;
- свидетельство о постановке на учет в налоговых органах;
- учредительные документы (для юридических лиц).
Регистрация договора купли-продажи требует оплаты государственной пошлины в размере: 500 рублей для физ. лиц и 7500 рублей для юр. лиц. Квитанция об оплате гос. пошлины также прикрепляется к основному пакету документов.
В случае если в регистрационную палату предоставляется неполный пакет документов, искаженная или противоречивая информация, а также неправильно оформленные документы, ФРС отказывает в регистрации права собственности или возвращает документы на доработку.
Доверив процедуру регистрации купли-продажи нашим специалистам, Вы оградите себя от лишней траты времени и сил. Опытные специалисты нашей компании готовы осуществить юридическую проверку “чистоты” сделки, собрать все необходимые документы для регистрации и полностью провести сделку в максимально сжатые сроки. Кроме того, Вы можете получить консультацию по вопросам оптимизации налогообложения и способах безопасной оплаты недвижимости. Стоимость наших услуг составляет от 10 тыс. рублей.
